Question 1

Vad kostar en kontrollansvarig 2026?

Accepted Answer

Priset för en kontrollansvarig varierar beroende på projektets omfattning och komplexitet, och det finns inget reglerat pris. Vi på Byggproffs.app arbetar med fasta priser för digitala KA-uppdrag med tre prisnivåer – Digital KA Enkel, Normal och Nybyggnation.

Question 2

Behöver jag en kontrollansvarig?

Accepted Answer

Kontrollansvarig krävs i många lovpliktiga byggprojekt. För vissa mindre åtgärder och åtgärder som endast är anmälningspliktiga finns undantag från kravet på kontrollansvarig, liksom för komplementbyggnader och komplementbostadshus. Byggnadsnämnden kan i vissa fall besluta att kontrollansvarig ändå behövs.

Question 3

Vad gör en kontrollansvarig (KA)?

Accepted Answer

En kontrollansvarig (KA) har flera viktiga uppgifter enligt PBL. KA medverkar vid tekniskt samråd med kommunen, hjälper till att ta fram ett förslag till kontrollplan, följer upp att kontrollerna i planen genomförs och dokumenteras, samt lämnar ett slututlåtande som underlag för kommunens beslut om slutbesked.

Question 4

Vad är en kontrollplan – och vem tar fram den?

Accepted Answer

En kontrollplan är ett juridiskt dokument enligt PBL som beskriver vilka kontroller som ska göras under ett byggprojekt, vem som ska utföra dem och mot vilka krav de ska kontrolleras. Det är byggherren som ansvarar för att en kontrollplan finns, men i praktiken hjälper KA vanligtvis till att ta fram ett förslag.

Question 5

Vad är en digital kontrollansvarig?

Accepted Answer

En digital kontrollansvarig är fortfarande en certifierad KA enligt PBL, med exakt samma ansvar och behörighet som en traditionell KA. Skillnaden ligger i arbetssättet – mycket av kommunikationen, dokumentationen och uppföljningen hanteras digitalt via vår plattform.

Question 6

Vad ingår i KA-tjänsten hos Byggproffs.app?

Accepted Answer

I ett digitalt KA-uppdrag hos oss ingår normalt: genomgång av projektet, förslag till kontrollplan, digital uppföljning av kontrollpunkter med fotodokumentation, dialog med kommunen vid behov, och slututlåtande som underlag för kommunens beslut om slutbesked.

Question 7

Hur många arbetsplatsbesök behöver en KA göra?

Accepted Answer

Det finns inget lagkrav på ett visst antal arbetsplatsbesök för en kontrollansvarig. Antalet besök beror på projektets risknivå, komplexitet och byggnadsnämndens handläggning. Den kontrollansvarige ska enligt PBL bland annat närvara vid byggnadsnämndens arbetsplatsbesök och dokumentera sina egna byggplatsbesök. Eventuella platsbesök och kostnaden för dessa ska framgå tydligt av offerten.

Question 8

Behöver jag kontrollansvarig för komplementbostadshus (tidigare kallat attefallshus)?

Accepted Answer

Det som tidigare ofta kallades attefallshus regleras sedan 1 december 2025 genom reglerna för komplementbyggnader och komplementbostadshus. För en lovfri komplementbyggnad eller ett lovfritt komplementbostadshus krävs normalt inte anmälan för själva byggnaden, medan exempelvis ventilation, eldstad, vatten eller avlopp kan vara anmälningspliktigt. Kontrollansvarig krävs normalt inte, men byggnadsnämnden kan i vissa fall besluta att kontrollansvarig ändå behövs.

Question 9

Behöver jag kontrollansvarig vid ändrad användning?

Accepted Answer

Om en ändrad användning kräver kontrollansvarig beror på åtgärdens omfattning och förutsättningarna i det enskilda ärendet. Byggnadsnämnden bedömer vilka krav som gäller.

Question 10

Vad händer vid tekniskt samråd och slutsamråd?

Accepted Answer

Tekniskt samråd hålls vanligtvis innan byggstart och leds av kommunens handläggare. Slutsamråd hålls när byggnationen är klar för att gå igenom att alla kontroller i kontrollplanen har genomförts och dokumenterats. KA:s roll är att fungera som stöd och kontrollfunktion.

Frågor & svar om kontrollansvarig (KA)

Fick du inte svar på din fråga?